长沙农村房出售信息，长沙农村房出售信息网
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于长沙农村房出售信息的问题，于是小编就整理了3个相关介绍长沙农村房出售信息的解答，让我们一起看看吧。
湖南农村哪个地方的房子便宜？
相比全国其他省份，湖南各地的房价可以说是比较便宜的了，以省会长沙为例新房，均价也才刚刚过万，相邻的湖武汉已经逼近2万，就连经济不如长沙的难产，房价也比长沙高。其实湖南农村房价最便宜的地方就是益阳。益阳的，嗯新房均价为5241元平方米。
长沙农村宅基地买卖可以吗？
不可以。长沙农村宅基地是集体所有的土地,不能买卖交易。根据我国相关法律规定,我国农村宅基地是集体所有土地,村民只是拥有宅基地的使用权。宅基地是不能用于买卖的,宅基地使用权的转让也是有条件限制的。
2021湖南农村建房申请流程？
一、一件事主题
我要办理农村村民宅基地审批
二、受理对象
自然人(农村村民)
三、申请条件
(一)村民符合下列情形之一的，可以申请住房建设：
1、原有住房危旧或住房面积低于本办法第九条所列标准，需要改、扩建;
2、因发生或防御自然灾害，需搬迁;
3、确需分户建房;
4、因征地拆迁或村庄建设需易地搬迁建房;
5、自愿放弃原分散居住的住房用地，向中心村和村民集中居住点集居;
6、经依法批准回原籍落户或外来人口迁入，成为本村集体经济组织成员后享有土地承包经营权或本集体经济组织权益，符合申请条件需要新建住房安家;
7、法律法规规定可以申请建房的其他情形。
(二)农村村民住房建设申请，有下列情形之一的，不予批准：
1、不是本集体经济组织成员：
2、不符合村庄规划;
3、不符合一户一宅规定;
4、原有住房出卖、出租、赠与他人或改作生产经营用途;
5、原住房虽因项目建设征地被拆迁，但已得到安置;
6、所申请的选址土地权属确有争议未解决;
7、违法违章占地建设住房未处理结案;
8、法律、法规、规章规定的其他不予批准的情形。
四、须办事项(证照)
1、自然资源部门-拟用地规划-乡村建设规划许可证
2、乡镇-拟用地审批-农村宅基地批准书
五、申请材料
村民申请建房，应当持下列材料向乡镇人民政府提出申请：
(一)建房申请书;
(二)建房审批表;
(三)申请人身份证、户口簿或家庭成员身份证明;
(四)住房建设工程设计方案或者政府免费提供的设计图，以及按照示范图纸建设施工的书面承诺;
(五)拆旧异地新建房屋的，需提供原宅基地使用权证明和同意自愿退出原宅基地、按规定复垦并交由集体经济组织调剂处理的承诺书。
六、办结时限(现场勘查等技术审查需说明)
总时限：资料齐全的，3 个工作日
七、收费依据及标准
不收费
八、结果送达
自核发之日起 5 日内送达
送达方式：
1、乡镇政务中心统一出证窗口现场自取
2、快递送达
1、申请的宅基地位置必须符合土地方利用总体规划确定的建设用地范围;
2、申请面积是否符合宅基地审批标准。农村村民宅基地标准为每人30至40平方米，人口越多，申请的宅基地面积自然越大。
3、申请人户口要在本村。而且城镇户口的居民是无法占用农村集体土地建住宅。
4、一户农村居民只能有一户宅基地。
二、宅基地申请条件
农村宅基地申请报批分为了原地翻建和异地新建两种情况，这两种宅基地申请的材料是不一样的，原地翻建，应报送并提供以下材料：（1）农村村民用地申请书；（2）农村村民建设用地审批表；（3）户口簿复印件；（4）原集体土地使用证书。
如果是异地新建的，应报送，并提供以下材料：（1）农村村民用地申请书；（2）农村村民建设用地审批表；（3）户口簿复印件；（4）提供原集体土地使用证，申请人与村委会签定归还旧宅基地合同；（5）提供选址意见书及规划许可证。
到此，以上就是小编对于长沙农村房出售信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于长沙农村房出售信息的3点解答对大家有用。
