唐山农村房产出售信息，唐山农村房产出售信息最新

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于唐山农村房产出售信息的问题，于是小编就整理了2个相关介绍唐山农村房产出售信息的解答，让我们一起看看吧。

农村房屋买卖纠纷案例？

农村房屋买卖合同纠纷案例：

原告王某，男，1956年10月8日出生，汉族，农民，住唐山市丰润区丰润镇xxx村37号。

委托代理人某某，河北京唐律师事务所律师。

被告李某(又名李)，女，1972年3月26日出生，汉族，居民，住唐山市丰润区丰润镇新兴小区5排31号。

委托代理人某某，河北民源律师事务所律师。

委托代理人郑某(被告李某之夫)，1971年1月9日出生，汉族，居民，住唐山市丰润区丰润镇新兴小区5排31号。

被告刘某，女，1956年6月20日出生，汉族，农民，住唐山市丰润区丰润镇xxx村37号

原告王某与被告李某、刘某房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员徐本民独任审判，公开开庭进行了审理。原告王某及委托代理人、被告李某及委托代理人、郑某、被告刘某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。

原告王某诉称，2005年在我外出经商期间，原告的妻子刘某与时任xxx治保主任的其弟背着原告将原告名下的位于xxx村的原告所有的一处老房以2.5万元价格出售给没有本村户口的被告李某。2010年我得知情况后不同意出售并多次找到有关部门协调处理，2011年答复撤销已经过户到李某名下的土地证，但房产纠纷问题让我找法院解决。故诉至法院，要求确认两被告之间订立的房屋买卖合同

十二条、第五十八条、中华人民共和国土地管理法第八条、第六十二条、中华人民共和国物权法第一百五十二条、一百五十三条之规定，判决如下：

一、被告刘某以原告王某名义与被告李某签订房屋买卖协议无效。

二、被告李某将购买原告王某与被告刘某夫妻的位于xxx村的平房三间及宅院一所返还原告王某及被告刘某，原告王某及被告刘某将购房款25000元返还给被告李某，双方均于判决生效后10日内履行。

案件受理费2300元，减半收取1150元，由被告李某、被告刘某各负担575元。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省唐山市中级人民法院。

审 判 员

唐山二手房过户政策？

有房产证、土地证就可以过户了，手续如下：房屋产权过户提交材料

一、 卖方提供：

1、 房屋所有权证

2、 原始购房合同

3、 产权人身份证、户口本（暂住证）人名章

4、 配偶意见、书面证明、签字盖章（按手印）

5、 结婚证明、配偶身份证明

二、 买方提供：

身份证、户口本、（暂住证、户口本）人名章 缴纳的费用如下：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5%

2、 土地出让金：按成本价的1.5%×建筑面积，如果住房面积是140以上的需要3%

3、 印花税：房款的0.05%

4、 测绘费：按各区具体规定

5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。6、 营业税:成交价*5.5%(房产证未满5年的) 二、 卖房人应缴纳税费：

1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：6元/平方米3、 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%

到此，以上就是小编对于唐山农村房产出售信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于唐山农村房产出售信息的2点解答对大家有用。