大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于成都农村房出售信息的问题,于是小编就整理了5个相关介绍成都农村房出售信息的解答,让我们一起看看吧。
在成都的郊区吧,比如龙泉,简阳,双流,崇州,彭州,郫县,新都,青白江,蒲江都江堰这些地方都不错,位置是稍微偏了点,但很多地方通了地铁,去成都也方便,然后就是这边租房相对来说价格也经济实惠
2016农村自建房成本大概是胚房砖混400-1000/㎡,框架600-1600/㎡,胚房+精装修 砖混1200-3000元/㎡,框架1500-4000元/㎡, 当然精装修只是说按照一般的好的装修,奢华的装修就不是这个价格了,以上价格不包括前后花园栽花种草等费用。现在建一栋3屋楼房,共480平方,加上地皮费3万,预计投资30万左右,相对之前的造价确实高了不少
每个地方的价格都不一样,拿我家来说,我家在南部县伏虎镇,19年我们修的房子包给工头是180元一个平方,以滴水线为介算的,只包人工不包材料。今年我老丈人家修房是170元一个平方,包工不包料。如果是全包得有260元一平方左右吧,这跟材料的涨价有关系!
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视频来自:优酷
基本原则
第一条 依法保障。宅基地是保障农民安居乐业的重要基础,宅基地建房审批管理事关广大农民居住权益。农村宅基地归村或组农民集体所有。具有宅基地资格权的农村村民以及合法取得分置后宅基地使用权的自然人、法人和非法人组织依法享有对农村宅基地的使用权。
第二条 规划控制。农村村民建住宅,应当符合国土空间规划及用途管制要求,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地或村内闲置及低效利用的其他建设用地。严禁在永久基本农田保护区及建设用地整理项目复垦地块内建房。建房占用农用地的,应先办理农用地转用审批手续。
第三条 节约集约。农村村民新建住宅应当与农民集中建房、城乡建设用地增减挂钩、全域土地综合整治等项目实施相结合,新建住宅原则上在规划的农民集中安置区内选址。
第四条 规范审批。要在“符合规划、用途管制、一户一宅、拆旧建新、法定面积”的前提下,按照“农户申请、组级讨论、村(社区)审查、窗口受理、部门联审、镇(街)审批、区管转用”的程序严格审批。
农村自建房修建前,必须要先向村、街办或镇政府国土办申请。待审批准许,并由当地国土办专管人士,现场查看划定修建地址范围后,才可动工修建。
建成后要查验,方可取得农房产权证。成都市温江区农村自建房一样的‘,按照市农房修建章程办。
成都市农村宅基地面积按照下列标准执行:
(一) 人均耕地不足一千平方米的平原或者山区县(市),每处宅基地不得超过二百平方米;
(二) 人均耕地一千平方米以上的平原或者山区县(市),每处宅基地不得超过二百三十三平方米;
(三)坝上地区,每处宅基地不得超过四百六十七平方米。县(市)人民政府可以根据当地实际情况,在前款规定的限额内规定农村宅基地的具体标准。
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