青岛农村出售信息，青岛农村出售信息最新

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青岛农村房产证办理规定？

1、⾃受理登记申请之⽇起，房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定，“国有⼟地范围内登记，30个⼯作⽇，范围内房屋所有权登记，60个⼯作⽇。”

2、根据以上办法制定了房屋所有权登记30个⼯作⽇的⼯作时限，但在实际⼯作中根据资料的多少尽量提速，可能10个⼯作⽇就能完成，也可能15个⼯作⽇才能完成。但⼀般会在30个⼯作⽇内将资料办结(补充材料的⼯作⽇顺延)。是指者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋⾏使占有、使⽤、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

作为证书之⼀种，房产证具有以下显著特点：1、房产证只能由房地产主管机关发放。2、房产证是对特定房屋所有权归属的书⾯证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定等状况。基于⼀物⼀权主义，房产证以⼀房屋⼀房产证为原则，即⼀个具有独⽴建筑结构与使⽤功能的房屋(包括区分所有的房屋)只有⼀个所有权，在上只能有⼀项所有权登记，并且据此只能发放⼀个房产证。

⼆、流程的⼀般程序：

(1)买卖双⽅进⾏房产交易后⼀个⽉内持和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带、户⼝本、《》等证件和资料。

(2)买卖双⽅接到交易所办理过户⼿续的通知后，应携带⾝份证、户⼝本、图章等，在交纳了⼿续费、、后就可以办理过户⼿续。交易所会给买⽅发放房产卖契，原则上房产证需买卖双⽅共同办理。买卖双⽅或⼀⽅因故不能办理买卖过户⼿续和产权登记的，可出具委托书委托⼈代为办理。

(3)办理完买卖过户⼿续后，买⽅应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个⽉内到房屋所在地的市或区(县)的房屋⼟地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖⽅所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房》、商品房销售发票存根复印件、⾝份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《⾯积计算表》。

(4)经房地产管理部门审查验证后，买⽅可领取房地产权证。

青岛董家口建了很多小产权房和职工公寓对外出售，这种房子值得购买投资吗？

实际上，不仅是青岛，山东不少地市都建有大量小产权房。比如，临沂的罗庄，小产权房价格不到4000元，当地人买的很多。与商品房相比，价格相当低。

买不买小产权房，关键看你想干什么。如果你就是想投资，想在房产投资上赚一笔，还是省省心吧。

如果你就在附近工作，需要解决居住问题，花三四十万元，买套一百平米左右的房子，也未尝不可。

小产权房既然在建，说明要买的人并不少。临沂罗庄有些地段的小产权房，还得排队摇号，才能买到呢，你怎么解释那些买房人的动机？

关键看你要干什么？要是纯自住的话，相对于大产权来说，便宜了一半，现在泊里的小产权房子在3 4k，大产权7000左右，自住的话，还是很划算。投资的话，小产权房子不受国家保护，买卖容易产生纠纷，就算涨价的话，涨幅也小，现在泊里要建特色小城市，虽然不知道什么时候能成，但现在遍地都建的各种公寓，各种小产权的房子，现在泊里人口也多，附近工作的话，感觉可以买，投资的话，不太建议，当然有钱买来出租也不错，现在来看，董家口离着泊里也20多里地，虽然董家口来了不少污染企业，个人感觉影响没那么大，参考老黄岛跟开发区的距离，加上地铁的开通，感觉以后泊里会越来越好

到此，以上就是小编对于青岛农村出售信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于青岛农村出售信息的2点解答对大家有用。