农村房屋出售信息，农村房屋出售信息怎么写

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于农村房屋出售信息的问题，于是小编就整理了2个相关介绍农村房屋出售信息的解答，让我们一起看看吧。

城镇居民已经购买了农村宅基地，怎么办？

农村村民与城镇居民之间签订的以农村私有房屋（宅基地和宅基地房屋）的合同原则上无效。国家禁止或限制城镇居民受让取得农村房屋，故相关协议合同无效。但是，经当地农村集体经济组织同意和有批准权的政府机关批准并办理房屋及宅基地过户手续者例外，可维护以房抵债协议的效力，确认受让人取得房屋所有权，这种确认手续有吗?先搞清楚，据我所知，很难或几乎不可能。

农村房屋所有权的变动不仅要看是否进行了过户登记，因为城市房屋与农村房屋在产权登记和变动上有明显的差别，必须正视农村房屋产权登记现实和历史遗留问题。如果房屋合同合法有效，双方合同当事人已经履行完毕的，房屋已经交付给受让人占有居住的，但由于当地农村没有相应的房屋产权登记机关进行登记，或者由于产权登记机关的原因未能办理过户登记的，人民法院可以依法认定受让人取得房屋所有权。当然，国土管理部门限制办理农村房屋宅基地土地使用权变动登记的做法，已经对人民法院作出农村房屋买卖有效判决产生了巨大影响，甚至造成司法判决无法履行的被动局面。国家机关部门需要协商解决……

简言之，即便付诸诉讼，民事官司判定你合同有效，但实际操作层面，你无法过户取得使用权的。

农村买二手房哪个网站好？

你好，我是广明陈哥，很高兴回答你的问题，希望能对你有所帮助。

农村二手房很少有挂网销售的，有很多农村人在城市里购买房产，但有城市户口人想去农村购买房产，国家政策目前是不允许的。你想要去农村购买二手房，必须先了解国家相关政策。目前国家对农村房屋买卖相关政策主要有以下几点：

1、农村房屋可以买卖，但是农村的房基地不可以随意买卖。

2、如果本人已经进城或者离开农村，要把老家在农村的房子出售，不可以买给有城市户口的人但可以买给同村的村民，或经有关部门批准落户的农民，当然只能算建筑物的钱了，土地是不能算钱的。

3、根据《中华人民共和国土地管理法》第62条规定，“农村村民一户只能拥有一处宅基地”，故村民在取得新宅基地之后，不应继续占有原宅基地，必须及时退交村委会，由村委会依照村庄规划方案另行安排。

4、我国的土地属于全民所有或农民集体所有。《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款规定，“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。”该法第六十三条还规定，“农村集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”。

因政策原因，农村房屋市场还没有放开，很多二手房网站没有涉及到农村房屋市场，你要购买农村二手房需要仔细考虑。

个人觉得吧，现在二手房就像买车一样，基本都靠平台靠中介，你自己又不懂房，万一买个车有个什么事情到时候哭都没地方哭，网站我给你推荐安居客吧，价格自己觉得合适就行了，又不指望着赚钱，只要自己能接受觉得合适就行了呗，当然里面可以自己看房价格啥的，也可以找中介，希望可以帮到你。

亲，如果您不是当时的村而想去人家村买房子的，我奉劝你一句三思而后行，因为农村里都是宅基地来的，自保障本村人持有，而如果您是外村人去买当地的在宅基地的，就是签了合同公证过，您最多都只有一个使用权而非拥有权，到时候如果出现土地纠纷（赔偿的是你承担，受益的永远都是宅基地主的）所以您还是考虑清楚。希望能帮到您。

到此，以上就是小编对于农村房屋出售信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于农村房屋出售信息的2点解答对大家有用。