濮阳出售农村房子信息，濮阳出售农村房子信息最新

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濮阳市二套房个人税交多少？

一、 濮阳二手房交易税费标准是多少?

1、营业税(税率5.65% 卖方缴纳)

根据财政部关于调整个人住房转让营业税政策的通知规定，个人将购买不足2年的住房对外销售，全额征收营业税。

2、个人所得税：(税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳)

征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。

3、印花税：(税率1‰买卖双方各半)

不过至今国家暂免征收。

4、契税：(基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳)

征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。

5、测绘费

1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积 (面积75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元) 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有市房管局的测绘章也是需要测绘的。

6、二手房交易手续费总额

住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米

7、登记费：(工本费)

80元，共有权证：20元。

8、增值税

财政部网站公布了关于全面推开营业税改征增值税试点的通知，对于个人二手住房交易，将按照5%的征收率计算纳税，税负有所降低。财政部、国家税务总局最新公布的营业税改征增值税试点过渡政策的规定对个人住房转让实施差别政策，北上广深个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征增值税。

彩礼不够结不成婚，河南濮阳出台限高令，农村最高6万城区5万，对此你怎么看？

当地政府出台这个政策应该是基于好心，可是从客观角度看这是社会的悲哀。说明传统彩礼习俗已经严重变了味，已经超出礼仪范畴，婚姻本来是两情相悦的结合，现在只需用金钱多少就可以成就婚姻，变味的婚姻自然也长久不了，有钱的兄逮玩玩可以，哪怕玩花费的钱比彩礼多，都不要做接盘侠，钱没了可以再赚，时间耽误了就没了。不差钱的更要清楚你自己要的是什么婚姻，用点彩礼就能摆平的婚姻那是婚姻吗？有机缘找外国妞也不错，她们也看钱，但她们更看重人，看重爱。婚姻一定要成为自己的避风港，能让自己自在。如何婚姻中还要相互提防，那日子过的就是地狱生活。

我赞同政府出手以正民风。

我有个朋友，他们那里的彩礼从14年18万到今天22万，还是要有住房的情况下，如果没有房子，一共要拿出将近37万，这是他昨天晚上给我算出来的账，今年25岁，从高中毕业就出来打工，直到现在。很懂事的一个男孩子，吃苦耐劳，踏实肯干，做的一手好饭，做生意看到一个流浪的孩子结果被骗去2000块，每天吃他的喝他的，然后还偷偷转他的钱。最后被发现。如果他在城市里长大，可能就不会这样做，真诚，没有心眼。如果遇到一个好的人提拔培养，定能成材。

可是却娶不到媳妇，他哥和他结婚现在都是问题，彩礼每年都在涨，家里的父母也一年四季在外打工，4个人都在外面，却娶不到媳妇。可怕吗？原因就是因为他们那里互相攀比，这家的女儿嫁了要20万，那其他家就要21万。越偏僻的地方这种情况还越严重。

我建议他在外找个姑娘结婚了，不要老想着回家娶媳妇。因为可能一辈子娶不到，你的工资肯定涨不过彩礼的速度。

所以，我建议国家政府插手这件事，这件从古至今流传下来的传统，好坏先不讨论，先把风气整治整治，不知多少对有情人最终因为彩礼的问题分道扬镳。

两个人在一起应该因为爱情，缘分，而不是因为能给的起彩礼。

而现在，高彩礼已经成了大多数人心中的痛。有很多人不敢生男孩，要房要车。怕自己负担不起。

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