长春农村平房出售信息，长春农村平房出售信息最新

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于长春农村平房出售信息的问题，于是小编就整理了3个相关介绍长春农村平房出售信息的解答，让我们一起看看吧。

长春市二手房交易的相关费用和办理流程？

二手房交易过户的流程：先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。

过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。

注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！

一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。一般二手房交易需要交纳的税费：

一、 买房人应缴纳税费：

1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）

2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费：

1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

学区房房价高不可攀？让长春家长上瘾的“毒药”为何还要“吃”？

长春的学区房，就是长春房价里的扛把子。

大家都知道高新南区的几个学校慧谷，惠仁，尚德外界对这几个学校众说纷纭，挂牌的空壳子也好确实是有实力也罢。每所学校的学区房房价均价都在12000往上这是毋庸置疑的。

还有北湖的十一高只要规划的学校地皮一动土，周围的楼盘就扶摇直上，学区房就是家长的一个心魔，没办法家长就吃这一套。

在长春基本上每一茬幼升小的家庭都有一部分家长孟母三迁，动用全部家底甚至举债或者假离婚换学区房。

造成这一现象我认为最主要的原因就是教育资源分配不均匀，家长之所以砸锅卖铁的吞下高不可攀的学区房是因为学校跟学校之间的差距真的挺大。

第二点原因就是投资心理，买了一个学区房自己孩子上学能用上，孩子上完学还能有很大的升值空间怎么算都是稳赚不赔的买卖。

第三点就是现在的家长真的很重视孩子的教育问题，在孩子的教育上花多少钱都不心疼，咬咬牙换个学区房又能怎样。

各位家长朋友们，你们家的学区好么？你们的孩子上小学之前你会换学区房么？关于学区房你们有什么想说的，欢迎留言评论。

个人观点买学区房真没啥意思，有那利息钱不如花钱办，我家17年花123万买的学区房，贷款利息算下来就几十万，结果因为工作原因在外地孩子也没去读，现在往出卖太贵又不好卖

真相就是。不好的学校原来老师和家长是一伙的共同管孩子 现在是老师和学生是一伙的的来欺骗家长 。老师都说你家孩子挺好的，考试只要写字就给分 现在的孩子那次考试不都是高分不像原来还有60分 70分的 现在都90以上 说你家孩子不好家长都不乐意 那就说你家孩子好 家长高兴 孩子也高兴 也会说老师对他好 只有真正大考的时候就知道和名校的孩子有多大差距了 那时候孩子也毕业了 我同学帮别的老师评卷子 评的太严 第二天都去不敢用他了 怕家长来找 时代不一样了 还是去名校吧 真的差距太大了

有条件的当然要买学区房，每一位家长都希望自己的孩子上一所优质的学校，良好的学习环境和孩子接触的同学对孩子的成长非常重要，可以说是一个阶层的选择，所以有经济能力的家庭肯定会为了孩子选择学区房的。

因为那几个正真的重点学校，真有保障啊，再有南湖那块的房价也不落啊，后期卖了对于有钱人也不赔钱。

至于其他地方的所谓学区房那都是假的，至于为什么会出现，都是一种迎合心理，怕自己丢人，都好面子吗，即使住的小区都不好他也不会在外人面前说不好的，不能让别人知道他被骗了，就好比皇帝的新装一样。都不能差喽，放眼长春，速腾都快成标配了，可见本地人攀比心里了。就是为了要名，而选择。真正的学区房有没有实力去弄，花钱找人有没门路和金钱，只好想通过学区房，来解决问题，其实客观的讲国家不会让适龄儿童没学上的。就是你家附近所谓的学区房也存在人多了随机抽，导致你不在这上学的可能。z只是一些人傻，不知道对事物研究就听信开发商的话了。毕竟大家都爱听好话吗，都是想着好了。

在长春这买的二手房？

首先感谢诚邀。

很不好意思，我不是这方面的专业人士，怕是给不了你解决问题的办法，不过你也不要太着急，出问题就得想办法解决，要注意的是当心防着点中介公司，不要被他们骗了，别被套牢，仔细看看你跟中介签署的合同，有必要时，找亲戚朋友，请教一下他们，寻求一下帮忙，当初签合同时应该有些事项向你告知。他们是不是尽了告知义务，如果他们有意不告知你交易的风险，你应该取消合同，有必要找一个律师咨询一下。

关于这个问题，你可想好了，别让人骗了，还不如买恒大了才8000一米，买二手房是不是也在6000以上，还不好办，如果办不下来，你们就交吧，越交越多，还不如走直道路，没人骗你。

到此，以上就是小编对于长春农村平房出售信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于长春农村平房出售信息的3点解答对大家有用。