浙江农村老宅子出售信息，浙江农村老宅子出售信息最新

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浙江农村的房子能过户吗？

根据我所了解的信息，浙江农村的房屋过户是可以的。房屋过户是指将房屋的所有权从一方转移到另一方的法律行为。在浙江农村，房屋过户需要符合相关法律法规和程序，包括办理过户手续、缴纳相关税费等。具体的操作步骤和要求可能会因地区和具体情况而有所不同，建议您咨询当地的房屋管理部门或相关专业人士，以获取更准确的信息和指导。

70年代浙江农村房子用什么造的？

70年代的中国，当时普遍建筑材料匮乏，很多地方还很穷，尤其是经济很不发达 ，许多地方的房屋设计也是基本以最基本的砖石为主，尤其在内陆的农村，几乎看不见水泥和钢筋，有的农村都是石块夯实后做大放脚基础，上部结构基本以砖砌体为主，有的墙体甚至用粘土直接做成。这个就是当时70年代最真实的农村建房材料。

一般是砖混结构，即普通粘土红砖砌墙，普通木材做梁，屋顶盖砖瓦，一般都是一层。因为那个时候，经济不发展，钢筋水泥少而贵，农村用不起。有的条件差的农村还打泥墙，用竹木做屋顶骨架，上盖稻草，也就是所谓茅屋。不过这种不多，一般都是砖混结构一屋坐北朝南的平屋。

浙江农村房屋翻建政策？

、2021年农村房屋翻建最新政策

1、需要翻建房屋的，要带上相关的房产资料以及房屋翻建的申请书面文件去到相关部门进行报备;

2、需要翻建房屋的，其中相关房产证件缺失的，那么就尽可能的提供土地使用权证等相关的材资料来证明，一样是需要去相关部门进行报备;

3、如果需要翻建房屋但房产相关的资料证明都没有的情况，那么就需要相关部门重新认证，通过后才能进行申报。

4、收回无人居住房屋和重新分配，在农村地区，有很多孤寡老人没有后代继承房产或者该房产无人居住。这些财产将由村集体收回并重新分配。

5、对一户多房、违法宅基地的按情况收回，在国家最新的政策中，土地确权应当按照一户一宅的原则进行。如有多套房屋或非法宅地的情况，将收回并重新分配。

6、收回闲置宅基地，有很多农民朋友进城买房，而农村的房子却闲置着，长期无人居住，导致房屋腐烂、倒塌。这种房子属于危房，倒塌后由政府回收。

二、哪些房屋不可翻建？

1、超出规定的宅基地面积

翻建的时，必须按照规定的宅基地面积，不得超出。超过规定的宅基地面积翻建的房屋，有部分是无法确权的，另外还将面临其他的惩罚。

2、超过规定的建筑高度

根据住建部下发的《农村住房建设技术政策》规定，农村不论是建房还是翻建房屋，该规定将农村房屋布局分为垂直分户（指建筑层数2-3层），和水平分户（建筑层数4-5层），每层建筑高度不得超过3.3米。一旦超过了规定的建筑高度，很可能将面临惩罚。

3、未经合法的审批手续

不论是新建房屋还是翻建房屋，都是要经过当地主管部门的审批手续，要取得各种证件，首先要获得宅基地使用权，其次获得建设用地许可等证件才可以翻建房屋。未经审批私自翻建房屋的，可能面临罚款或者被拆除的下场。

4、没有本村集体成员身份

根据我国法律规定，农村的宅基地和房屋是严格限制买卖的。宅基地是村集体分配给本村的成员的，其他任何不具有本村集体成员身份的人都无权在农村建房。

5、原房屋所有权有争议

在农村房屋确权过程中，出现了很多权属不明的房屋，表现在宅基地使用权人与房屋修建人不是一个人的情况。如果是这种情况的话，需要先解决原来房屋的所有权归属问题，确定之后，才能在原房屋的基础上翻建。

到此，以上就是小编对于浙江农村老宅子出售信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于浙江农村老宅子出售信息的3点解答对大家有用。