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山东省威海市文登市
文登市隶属于中国山东省威海市。位于山东半岛东端,南临黄海,地处青、烟、威金三角的腹地,东与韩国、日本隔海相望,是国家发展战略山东半岛蓝色经济区和中韩自贸区地方经济合作示范区的核心区域。
陆、海、空立体交通设施完备,高速公路四通八达,铁路、城铁穿境而过,周边两小时车程内有5个国家一类开放港口和3个国际机场。远期规划30万吨级的南海新港,一期两个万吨级泊位投入使用。威海国际机场就坐落于文登,1小时可抵达北京、上海及韩国首尔等地。
文登区自2014年撤市划区以来,虽然已经经历了7个年头了,但是还没有完全融入威海,没有达到同城化的标准。但是自新一届区委班子上任后,变化还是看的见的,新一届区委提出重振文登工业雄风口号,加大招商力度,改善营商环境,一批有影响的企业也进入或者正在考虑来文登设厂,比如中粮集团,苏州中新工业园开发股份有限公司等。当然文登东城虎山路东规划为化工园区,对于城市东拓是个很大的障碍,还存在污染的可能,比如前年迪素药业违规排放污水,污染了半个城区,不过现在经过整治,建设了专门的污水管网,污染问题基本解决。文登目前最缺的是吸引劳动力的产业,或者说产业都很低端。文登城区大学极少,目前没有一所有名的大学,所以很难形成产学研的格局,很难吸引年轻人来就业。威海在2018年提出五年内实现文登和威海主城区的一体化,基础设施同城标准,但进展缓慢,需要领导的魄力。新一届领导班子还是挺给力的,至少城区绿化方面力度很大,精致化有很大提升。另外规划中的轻轨文登在终点站,对于文登房价和就业也是有一定拉动作用的。文登目前房价在威海还属于洼地,平均6千左右,适合居住。只是就业目前还不乐观。未来如何,本人持谨慎的乐观态度,随着威海南延战略的推进,文登南站的开工建设,未来轻轨的建设,新机场的建设,大城市产业的外溢效应,重要的是文登有大片的土地给威海来施展,威海主城区地域狭小,山多地少,因此文登未来还是可期的。
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