贵州农村闲置房出租信息，贵州农村闲置房出租信息网

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为什么贵阳有的业主，宁愿房屋空置也不出租？

提到这个问题，我最有发言权了，我现在也有两套房子空着，都差不多三四年没租了，为什么不租呢，可能很多人都觉得租出去两套房子一年最少也得四五万租金啊，放着太浪费了，或者说是不是我不缺哪点小钱。都不是，说真的谁会嫌钱多啊，我一一道来友友们就晓得了，换着是你，也跟我一样。

几年前了，我一套房子新装修完，本想着自己有空的时候就去住一下，因此装修得还算可以，实木地板，家具都是品牌，沙发真皮，电视大屏，床单被子都全新，装修完一年多也就住过几天，后来我老婆就说我们住太少了，放着也是放着，租给别人吧，就当有人打扫里面卫生，就这样我同意了，挑选租客时特意选爱干净的，后来两个在美发店上班的女孩打电话想租，我看是两个女孩，又在美发店上班，应该挺爱干净的，就带她们去看了房子，那肯定是非常满意，按市场价我那在4000块钱一个月左右，两女孩说没那么多钱，工资又不高，只付得起2000块钱一个月，希望我租给她们，我想2000就2000吧，就当给我看房子，就这样租给她们了，交了半年租金和一个月押金，我特意在合同上注明爱护房屋及家具，又口头交代了一定要爱护我的房子和家具，我那可全部是新的，俩女孩当时答应非常好，然后就把房子交给她们了。

过了个把月，我都是还是担心怕她们不打扫里面卫生，联系了她们跑去看了一趟，总体还不错，就厨房脏点，其他都还过得去，我就放心走了。大概又过了半年，小区物业说找我有事，我到了后想反正都来了，看下房子吧，就给俩女孩打电话，说要等她们下班，那就等吧，等了一个多小时下班了，带着我去房子，刚一打开大门，一大股刺鼻味道传出来，我以为什么东西坏了就没说，跟着进屋，刚一进屋吓死我，味道是从客厅垃圾桶里传出来的，里面长了好长的绒毛，垃圾桶流出的脏水流过整个客厅地板，我想完了，地板肯定坏了，用纸巾擦了一下地板上脏水，用手一按木地板就碎了，再一看，私发也坏了，从靠背中间到坐垫一大个口子，当时把我心痛得啊，再去房间和厨房看，那房间简直像垃圾堆一样，被子床单都没洗过，厨房地板、灶面全是油污，简直人都进不去，再看洗衣机，前盖有一道裂口，电都不通了，我出来客厅就说她们两个怎么回事，俩人就一个劲说对不起，其他啥话都不说，真把我给气死，让她俩陪是不可能了，全部搞完最少两三万，因此决定让她们搬走算了，算我自己倒霉吧。我给她们算了损坏的账，俩女孩眼泪都流出来说赔不起怎么办，我说算了也不要你们赔了，但房子我不租给你们了，现在收拾东西就搬出去，她们说给她们两天时间找房子，两天后能不能找到房子都搬出去，我就同意了，不过还好，两天后给我打电话说她们搬出去，把钥匙给我。

后面所有的都自己找人修好，从那以后我就再不出租了，另一套房子倒没这么惨，但那是遇到了知道爱护的人，他们搬走后我也不租了，吓怕了。

房子租给别人，很少有租客当成自己房子一样爱护，最后租金还不够房子维修，租客把房间变成垃圾场的新闻比比皆是，还是放过自己房子，让自己省省心算了，宁愿放着也不出租。

这个简直是对号入座，我太有感触了！不租房真的是不知道人心竟然如此不古！

曾经也把房子租给几个租户过，但经过几次教训后，宁愿空着也不愿意租了：

有一次租给一个女生，看着干干净净的，挺规整的一人，因为我的家具和地板之类的都是新的，装修都花了将近10万多，特别叮嘱了她尽量爱惜一些家具，她说自己的学生刚毕业，没有多少钱，于是从押一付六变成了押一付三，这些都好商量，只要爱惜一点屋子，也都无所谓。

后来她要退租的时候，一走进去，我还以为是走错了地方，房间里面各种乱象，简直腿脚迈都迈不进去，你们知道那种厨房走进去之后，鞋底黏黏的那种感觉吗？就像人走到粘鼠板上的一样，糊了很厚的一层黑泥！住了半年多，都从来没有打扫过吗？

另外，木地板上也起泡隆起了，好像是什么油水之类的滴在上面，后来请阿姨擦干净后，还发现了刮痕，卧室里面很潮，还发霉了，床底基本没法看，各种瓶子、纸巾垃圾，是没有垃圾桶吗？垃圾桶就在床头，而床底简直就是一个垃圾场。

墙壁上，我当时装修的时候刷的的德国进口的乳胶漆，让她给我粘一些各种透明胶布、双面胶在上面，一撕下来，连着墙壁全部坑坑洼洼的，简直不能看。

当时那个卫生状况，后来请的保洁阿姨，都说要再加200块才打扫，租这么一个房客，租金没收多少，不仅把我的洗衣机用坏了，地板刮花起拱了，而且厨房里面也搞得全是乌烟瘴气，光是保洁就占了将近1个月的房租了。你根本想象不到，这是一个看上去还干净整洁的年轻女性的居住场所。

后来我把押金全扣了，都不够我装修损毁这点成本的，她还骂骂咧咧的，真的是，人上一百，形形色色。

很多时候舆论对于房东的议论太多了，但是很少有人关注租客的素质，其实往往出租关系里面，房东才是很弱势但却讲理的一方，好多租客那种素质真的是不敢恭维的，遇到一个就再也不想出租了，所以宁愿空着也不愿意出租，那点租金哪怕租个10年，都未必能收的回装修的成本！

这个问题比较复杂。一般情况下，出租过的二手房不好出售。有空房子的人也有很多种，有的人属于白领阶层，有的人做生意发了一笔小财，手头暂时有点闲钱，于是在合适地段购买几套房子，。他们总感觉闲钱买了房子总比存银行划算。但是又不想房子空置，于是就用来出租。这部分人的房子数量并不多，一般两只手就能数的过来。当然现代包租婆也有，不过他们的房子也是租来的，这一部分人属于下中农。那些手里握有大量空房的人一般都是用来出售的，那些人手里并不缺钱，他们的眼睛不是看着自己的房子，而是紧紧盯着房地产市场，一旦时机成熟，他们会毫不犹豫的出手自己的房子。这一部分人手里的房子应该以两位数计量，这一部分人可以划为富裕中农或者小地主。还有一些手里握有大量房源的人（这种人属于极少数）正在盯着国家房地产政策走向，他们的房子是绝对不会出租的，因为这一部分人根本不缺钱。

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