庐阳区农村房子出租信息，庐阳区农村房子出租信息最新

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合肥市岗集镇怎么样？准备在岗集买房，以后房价怎么样？

岗集位于合肥市庐阳四里河北属于长丰县但地理位置确实离合肥市最近长远发展非常不错新房价格在11000到13000每平，驾车10分钟进四里河板块20分钟南一环商圈，25分钟到达政务区等区域深圳南山集团投资岗集镇将拥有安徽最大的汽车小镇人口密集不管是自住还是投资都具有一定上涨空间。

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岗集离合肥市区非常近，可以说紧邻合肥，从镇中心到二环十分钟，到一环和政务区二十分钟，岗集镇是国家汽配小镇是实业小镇工厂多，北城主要是商业，岗集外来务工人员多人口密集比较繁华，物价低于市区有好多农村蔬菜水果，东西邻着合肥两大水库，三四个大公园环境好。但因早些年小开发商规划不好小区建设不够好，但近两年个大开发商都陆续来了如中铁，新城，祥源小区品质有所改善，而离镇中心仅一公里的建材三厂旭辉和碧桂园小区已经买到均价近两万的房价，个人认为岗集房子第一总价低。第二环境好。第三交通便利离市区近且不限购。第四人口密度大商业潜力大房价基数低即使全国房价下行合肥发展快抗跌而岗集则是合肥市更抗跌之地投资风险小。当然每个地方都有自己的优势你可以综合考虑和根据自身需求定位分析。个人观点希望对你有用。

个人感觉未来潜力还是很大的，衡安中学如果办的好的话以后房子是很好租出去的。规划的汽车小镇和公路港要是建成的话，未来找工作就比较方便了。但是目前基础设施还是没有跟上来。虽然一直在拆迁发展却没有完全的大刀阔斧的规划到位。还是期待划入主城区以后有市里支持发展会好一点。

近期想在合肥买房，了解当地行情的人士能给点建议吗？

首先想问下楼主是想买新房还是二手房呢?如果是新房现在成交量比较大的区域有滨湖区，高新区和新站区。

合肥目前也再大力发展滨湖和高新区，所以这两个区在卖的新房价格也比较贵，滨湖从19000到35000不等，面积一般在95平方以上；高新区单价从17000到25000不等，新房面积也是95平以上；新站区那边成交量大是因为它的整体均价是目前合肥最便宜的，但是离合肥市区距离比较远，但好在那边目前已经通了地铁三号线，那边面积从80多到140不等，销售价格11000-16000不等！其他区域也有相应的一手房在卖，大概价格从16000-30000不等，楼主可以实地去看下。

如果是要买二手房的话，也是要选定一个区域，目前合肥7大区均价也各不相同，政务区均价最贵，达到了30000+以上，滨湖区均价在21000左右，包河区均价16000左右，经开区均价17000左右，高新区均价16000左右，蜀山区均价17000左右，庐阳区均价20000左右，新站区均价13000左右，瑶海区均价14000左右。

建议楼主首先选定区域，如果买一手房的话可以先在地图上看下，也可以私信问我；如果要买二手房的话就要多看房了，预祝楼主买到自己喜欢的房子！

先说一下合肥房价的大环境，目前各区的房价差距蛮大的，最贵的是政务区，其次是滨湖，新站和瑶海最便宜，这是合肥各区二手房均价，新房的价格要比二手房高一些，像滨湖现在新房基本在2万+。目前受经济环境影响，大多城市的房子都并不太好卖，合肥也是如此，很多楼盘都给出了较大的优惠，但是合肥作为省会城市，每年有10W+的人口流入，房价的上升是肯定的，所以来合肥买房是正确的。至于买哪里，要看题主购房的目的和预算！

自住

根据自己工作的地点进行选择，假如你再新站区上班，你来滨湖买房子住，每天通勤时间二三个小时，很难有幸福可言，每个区都有优质的区域，比如新站的陶冲湖板块、少荃湖板块；高新区的蜀西湖板块，庐阳区的四里河板块等等都是可以的，这个还是根据你自身的工作地点和预算来选择。

投资

首先现在投资房产要做好长期持有的准备，房价以后会平稳发展，不会再出现之前暴涨的情况，所以不能有着二三年涨一半四五年翻倍的想法。对于区域的选择上，看个人的预算，建议选择滨湖、高新或者新站！你说在合肥买房，很多人都会给你推荐滨湖、政务、高新，但实际上新站区后期发展潜力也是很大的，新站区是有产业的区域，比如京东方就在新站区，还有磨店职教城等，有大量的人口基础，所以如果你预算不够买滨湖、高新，买新站也是一个很好的选择！

在户型的选择上首选小三房，这是最容易出手的户型，需求量最大！交通上以靠近地铁线最好！

新房还是二手房

班长建议你在选定想买的区域范围后，新房和二手房都要看，现在因为经济原因，有不少低于市场价的二手房出现，这时候买入也是很好的时机！投资买二手房还有一个优势，拿房快，到手就可以出租，以一个月2000的租金算，2年也有接近5万块钱的租金收入！2年后就可以卖（2年免增值税），如果新房交房2年，再等满2年，需要4年多接近5年，如果期间有资金需求，未满2年，价格要低一些，算上购房成本，可能还是亏钱的！

（合肥班长：十年合肥房产从业者，不是最专业的，但是是讲良心的！欢迎关注我！）

到此，以上就是小编对于庐阳区农村房子出租信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于庐阳区农村房子出租信息的2点解答对大家有用。